玛莎拉蒂联合迪拜开发商 SAMANA COLLECTA，在迪拜世界群岛打造名为玛莎拉蒂岛的品牌住宅项目，这也是玛莎拉蒂首个全年可居住的住宅地产项目，整座岛屿没有修建连接大陆的桥梁，住户往返迪拜市区只能依靠专属游艇接驳服务，项目一共规划 840 套住宅，包含公寓、水上别墅、树屋别墅，全部采用玛莎拉蒂意大利 GT 风格设计，室内搭配联名款高端家具，岛上配套海滩俱乐部、漂浮意大利餐厅、私属沙滩、健身 SPA、共享办公区等全套奢华配套，首批 232 套住宅自带私人泳池，户型覆盖单间到四居室，首批房源预计 2030 年交付，玛莎拉蒂这次不只是卖车，而是把品牌从汽车延伸到整套高端海岛生活方式。
一、项目基础信息表
| 项目项目 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | Maserati Island（玛莎拉蒂岛） |
| 位置 | 迪拜世界群岛（The World Islands） |
| 合作方 | 玛莎拉蒂、SAMANA COLLECTA |
| 住宅总量 | 840 套品牌住宅，外加 7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅 |
| 首期推出房源 | 232 套，全部带私人泳池 |
| 户型区间 | 单间、1-4 居室 |
| 交付时间 | 首批住宅 2030 年交付 |
| 往返大陆方式 | 专属游艇接驳，无桥梁 |
二、专属游艇接驳规则
- 通行方式：固定班次游艇通勤，班次间隔约 30 分钟，作为住户往返大陆的主要交通手段
- 限制条件：岛屿没有公路、桥梁，汽车无法直接开到岛上，就算是玛莎拉蒂私家车，也只能停在大陆登船点
- 配套码头：岛上建设专属水上运动码头，除通勤游艇，住户也可停靠私人游艇
三、岛上配套设施清单
- 休闲配套：中央泻湖、4 片私人海滩、海滩俱乐部、水上运动码头、SPA、健身区
- 餐饮配套：漂浮式意大利主题海上餐厅、多间特色餐厅
- 生活办公：共享办公空间、精品商铺、24 小时管家礼宾服务
- 景观：意大利风格园林，所有户型朝向都做优化，保证无遮挡海景
四、住宅设计特点
- 室内家具采用 Giorgetti Maserati Edition 联名系列，统一玛莎拉蒂奢华调性
- 大面积落地玻璃窗、开放式布局，把海景和泻湖景观融入室内
- 首期房源每套标配独立私人泳池，兼顾私密性和度假感
- 建筑风格借鉴玛莎拉蒂 GT 跑车的流畅线条，主打意式豪华
五、项目定位和品牌拓展逻辑
玛莎拉蒂在百年品牌升级的节点，从汽车产品拓展到生活方式赛道，之前只有 Casa Maserati 这类体验空间，这次是直接落地长期居住的海岛住宅，面向全球高净值人群，和布加迪、兰博基尼等豪华车企的品牌住宅项目属于同类赛道，不靠汽车销售盈利，而是强化品牌高端标签，打造完整的奢华生活场景。
六、项目现存不确定点
- 大陆登船码头的具体位置还没有对外公布
- 完整售价、完整销售时间表官方暂未全部放出
- 游艇接驳的费用，是否包含在物业费内，目前没有明确说明
【常见问题】
问题 1：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，玛莎拉蒂岛在哪个位置？
回答 1：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，玛莎拉蒂岛坐落于迪拜世界群岛人工群岛片区，是独立的海岛项目。
问题 2：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，为什么不能开车直接上岛？
回答 2：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，岛屿没有修建连通迪拜大陆的桥梁，陆路无法通行，只能依靠游艇通勤。
问题 3：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，玛莎拉蒂岛什么时候交付？
回答 3：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，玛莎拉蒂岛首批住宅预计 2030 年交付，整体开发周期约 4 年。
问题 4：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，岛上都有哪些配套？
回答 4：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛采用专属游艇接驳，岛上有私人海滩、漂浮意大利餐厅、SPA 健身区、共享办公区、管家礼宾服务、水上运动码头。
【参考资料】
[2026-11-11]（玛莎拉蒂又整活！迪拜打造品牌住宅岛：出门专属游艇接驳）IT 之家
[2026-11-11]（Maserati Island：迪拜世界群岛玛莎拉蒂品牌住宅岛正式发布）What's On
[2026-11-10]（Maserati Island 迪拜千亿海岛项目详情曝光）Luxurylaunches
[2026-11-09]（玛莎拉蒂联合 SAMANA 发布首个全年居住品牌海岛）Stellantis 官方媒体
【免责声明】
本文仅为玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛公开资讯整理，不构成房产投资、购房建议，项目售价、游艇接驳收费、配套细节、交付计划后续存在调整可能，全部信息以玛莎拉蒂和开发商 SAMANA COLLECTA 官方公告为准。