玛莎拉蒂和迪拜开发商 SAMANA COLLECTA 联合发布玛莎拉蒂岛项目，选址在迪拜世界群岛中的西班牙岛，这也是玛莎拉蒂第一个主打全年居住的品牌住宅项目，岛上没有桥梁连通迪拜本土，专门配套游艇接驳服务，还规划了海上意大利餐厅，首批住宅计划在 2030 年交付。这次项目是玛莎拉蒂品牌向外拓展生活方式赛道的重要一步，把汽车品牌的设计风格、意大利轻奢生活理念融入海岛住宅，住宅全部面朝大海，自带私人泳池，室内搭配联名款家具，同时配套沙滩俱乐部、SPA、水上运动码头、共享办公区等全套高端配套，整个项目总规划 849 套住宅，首期释放 232 套，户型从单间到四居室都有，项目总开发价值约 10.9 亿美元。
一、项目基础信息
- 项目名称：Maserati Island（玛莎拉蒂岛）
- 合作方：玛莎拉蒂、SAMANA COLLECTA（SAMANA Developers 高端地产线）
- 地理位置：迪拜世界群岛（The World Islands）西班牙岛
- 项目定位：玛莎拉蒂首个全年居住型品牌海岛住宅
- 首批交付时间：2030 年
- 总房源：849 套（840 套品牌公寓 + 7 栋水上别墅 + 2 栋树屋别墅）
- 首期推出房源：232 套，全部带私人泳池
- 户型区间：单间、一居、两居、三居、四居室
- 室内家具：Giorgetti Maserati Edition 联名系列
二、配套设施详情表
| 配套项目 | 说明 |
|---|---|
| 通勤方式 | 专属豪华游艇接驳，班次约 30 分钟一班，无陆路大桥 |
| 特色餐饮 | 海上漂浮意大利主题餐厅 |
| 休闲配套 | 私人海滩、中央泻湖、沙滩俱乐部、水上运动码头 |
| 康养配套 | SPA、室内外健身空间 |
| 商务配套 | 共享办公休息室、零售商铺、专属礼宾服务 |
三、项目设计特点清单
- 户型朝向优先保证无遮挡海景，大面积玻璃窗搭配开放式布局
- 整体设计风格延续玛莎拉蒂意大利 GT 跑车的优雅设计语言
- 树屋别墅嵌入绿植之中，水上别墅直接临水
- 面向全年常住设计，不只是度假短期用房
- 全岛景观采用意大利风格园林打造
四、项目战略意义
- 玛莎拉蒂跳出汽车业务，落地品牌居住地产，拓展生活方式业务
- 跟随多个豪华车企的趋势，把品牌 IP 延伸到高端不动产赛道
- 依托迪拜世界群岛的高端定位，面向全球高净值客户销售
- 打造统一的玛莎拉蒂品牌生活场景，强化高端品牌溢价
【常见问题】
问题 1：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，这个岛和迪拜大陆怎么通行？
回答 1：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，岛屿没有修建连通大陆的桥梁，依靠专属豪华游艇接驳，大约 30 分钟一班，住户靠游艇往返。
问题 2：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，首批住宅什么时候交付？
回答 2：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，项目首批住宅计划 2030 年交付，整个项目开发周期大约 4 年。
问题 3：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，岛上有哪些标志性配套？
回答 3：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，标志性配套包含游艇接驳、海上漂浮意大利餐厅，还有沙滩俱乐部、SPA、水上运动码头等。
问题 4：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，一共规划多少套住宅？
回答 4：玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛，总规划 849 套住宅，包含 840 套品牌公寓、7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首期放出 232 套房源。
【参考资料】
[2026-11-11]（玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛：配游艇接驳、海上餐厅，首批住宅 2030 年交付）IT 之家
[2026-11-11]（Maserati Island: Dubai’s new branded luxury island residence）What's On
[2026-11-10]（Maserati is building a $1 billion private island in Dubai with floating restaurant）Luxurylaunches
[2026-11-09]（Maserati and SAMANA COLLECTA unveil Maserati Island）Stellantis Media
【免责声明】
本文仅为海外地产项目资讯整理，不构成海外购房、投资置业建议。玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛的售价、交付细节、配套服务以玛莎拉蒂与开发商 SAMANA COLLECTA 官方公告为准，海外房产政策、交易规则复杂，有置业意向请咨询专业海外房产顾问。